日本神奈川九颗人头案(神奈川九头分尸案)

在神奈川的九头鸟事件中，房客们并没有因为有人在隔壁发现了一具尸体而一个接一个搬走。因为谋杀案，房租下降了，所有想搬走的人都留了下来.东京的房租上涨了。

可能是因为神奈川的九头案件需要工作。

房客没有搬走，因为隔壁发生了一起分尸案。因为谋杀案，房租下降了，所有想搬走的人都留了下来.东京的房租上涨了。

也许是因为工作要求的敏感性，边肖忍不住把注意力集中在“出租”这个词上。

日本东京是一个拥有23个区的大都市，无论是地价、房价、租金还是物价都位居日本第一。统计数据显示，2017年第一季度东京23区的平均租金为2941元/平方米，比去年同期增长1.1%。

东京其他地区的租金为2131元/平方米，比去年同期上涨4.3%。

虽然普通日本人在努力工作一段时间后可以购买自己的房子，但许多人选择支付高额租金并依靠租房定居。日本出租屋的入住率总能保持在90%以上。

租金不会受到房地产价格波动的影响，回报非常稳定。

虽然东京的住房租金高于日本其他地区，但根据大都市地区的不同地区，租金差异很大。同样品质的房子，因为地域不同，租金价格完全不同。

市场价格是由需求和供应决定的，房地产行业也是如此。

如果大多数人都想住在这个地区，那么这个地区的房屋租金必然会很高。换句话说，判断这个区域人气高不高，可以通过租金来初步判断。

换句话说，如果是人气较低的区域，即使是面积和品质相同的房子，租金也可能会降低很多。

事实上，判断房屋租金的标准有很多。以下是最重要的几个：

区域安全局势

对于我们每天生活的地方来说，公共安全的质量是最受关注的问题。

想必大家都听说了一名在中国学习的女学生被谋杀的消息。在为女孩的遭遇叹息、对凶手愤愤不平的同时，他们也想更多地了解日本的治安状况。虽然各行各业的国际友人都对东京的安全感到惊叹，但世界太大了，有各种各样的变态。

根据警察厅提供的犯罪率、街道卫生环境、居民素质、报警设备等因素的综合参考，边肖总结了东京治安较好的几个地区，当然这也决定了你的房租情况。

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文京区高等教育机构最集中，犯罪率和事故率最低。此外，由于护国寺和皇家纪念墓地都在这一地区，因此有严格的警察24小时巡逻，这也是文景区被列为东京最安全地区的原因之一。

最推荐给在东京独居的女性。

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由于中心区域的房屋数量较少，具有代表性的印象是繁华的银座日本桥等高层区域。此外，这位官员还给出一个非常有说服力的理由：以防一些变态和疯狂的人骚扰行人，然后筑地的工人会拿着餐具（菜刀）阻止他们。

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天皇居住的千代田是东京的中心。同时，日本的政治中心国会议事堂和永田町也在这里。住在千代田区的大多数人都是为了工作。

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木黑区给大家的印象大多是东京的新鲜感。相比之下，平均受教育程度高，防范意识强。也是东京30-40岁未婚职业女性选择居住最多的地方。

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港区居民缴纳的人均税收是东京最高的（是的，富人聚集）。港区有很多外国居民，主要是西方人，收入很高，也是东京高层人士的聚集区。

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第十名：板桥地区——成达山等。

治安好、环境好的房子租金高。虽然影响因素很多，这个排名也不是绝对的，但可以作为参考。

区域便利

如果你看过东京的交通路线图，你就会明白为什么东京拥有世界上最复杂的公共交通系统。

东京地铁线路图（点击放大）

在有车站的东京，大多数车站都有购物街。有了商店街，日常生活变得非常方便。有些车站周围有不止一条购物街，可能有四条甚至五条。从一个车站到另一个车站也有许多购物街。

事实上，东京的房子周边设施大多很完善，有购物中心、餐馆、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等。基本上可以步行到达。

最简单的理解就是根据哪栋房子离车站最近来判断租金。

虽然以上两点对房屋租金水平起着至关重要的作用，但最终，我们将根据自己的喜好来判断住在哪里。

就房子本身而言，决定租金高低的因素还包括：房子的面积、房子的结构和房龄。

参考东京不同地区的平均租金可能也会有所帮助。

高租金地区排名：（高-低）

第一名：港区（1126000日元，1/1118000日元）

第二名：涩谷（110万日元，1/110.8万日元）

第三名：千代田（110万日元，1/110.02万日元）

第四名：中央区（110万日元，1/19.6万日元）

第五名：木黑区（110万日元，1/19.5万日元）

低租金地区排名：（低-高）

第一名：葛市区（156000日元，1/167000日元）

第二名：足立区(164000日元、1/167000日元)

第三名：江户川区(165800日元、1/166200日元)

第四名：练马区(162000日元、1/170000日元)

第五名：板桥区(165000日元、1/173000日元)

普及知识：

1.代表，是居室同时作为卧室和客厅，同时也有开放式厨房。前面的数字为居室数目，如1是1居室，也是日本较常见的单身公寓。

2.代表，有厨房，而且卧室有独立的门。前面的数字为居室数目，如1代表有1居室，有独立厨房。

3.分别代表和，有餐厅厨房。前面的数字为居室数目，如1代表有1间卧室，有餐厅及厨房，也是常说的1室1厅。