新西兰房价只涨不跌吗(新西兰房价暴涨)

移民新西兰后，大多数新移民都会考虑在新西兰买房。作为新西兰最吸引移民定居的城市，截至2017年2月，新西兰奥克兰的房价平均值已达104万新西兰元，在过去12个月中增长了12.8%。

最新的新西兰房地产报告显示，在新西兰奥克兰的前22个街区移民到新西兰后，

大多数新移民都会考虑在新西兰买房。作为新西兰最吸引移民定居的城市，截至2017年2月，新西兰奥克兰的房价平均值已达104万新西兰元，在过去12个月中增长了12.8%。最新的新西兰房地产报告显示

新西兰奥克兰前22个街区的房价中位数已超过150万新西兰元，200万新西兰元街区的数量增加到4个。

数据显示，2017年2月新西兰平均房价为631，349新西兰元，过去12个月上涨了13.5%。新西兰奥克兰平均房价最高的是东区，为1，540，731新西兰元。

增幅为13.5%；新西兰奥克兰平均房价最低的是富兰克林，为663，638新西兰元，增幅为13.3%。

具体从街区的角度来看，数据显示奥克兰最便宜的街区是威尔斯福德，2017年1月底的房价中位数估计为487，150新西兰元；其次是格拉夫顿，52.91万新西兰元；马努考，

544650新西兰元。

新西兰奥克兰最便宜的三个街区：

1.$487,150;

2.$529,100;

3.马努考岛544650美元。

新西兰奥克兰最昂贵的三个街区：

1.:$2.47;

2..':$2.27;

3.:$2.02.

虽然总体而言，新西兰奥克兰的房价仍然很高，但数据显示奥克兰的房地产市场已经放缓，一些街区的房价甚至出现了下跌。北岸有14个街区的房价上涨，但有24个街区的房价下跌。南部的马努考，

有17个街区的房价上涨，但有22个街区的房价下跌。下降幅度最大的地区是南奥克兰的布尔斯伍德，上一季度下降了45，050新西兰元（4.6%），至934，300新西兰元。

然而，新西兰奥克兰其他地区的房地产增长保持稳定。在奥克兰十大最昂贵的社区中，大多数房价都呈上涨趋势。其中，的房价上涨最快，过去三个月上涨了75，036新西兰元，涨幅为4.4%。

新西兰发言人安德里亚表示，逻辑公司的数据显示，新西兰首次购房者现在很难在奥克兰市场选择负担得起的房产。“在最新一轮限制之后，奥克兰的首次购房者和投资者正面临银行更严格的贷款标准。

"

新西兰房地产研究机构首席执行官宾德诺威尔说，奥克兰中心区的销售量下降幅度最大，截至今年1月的三个月中，销售量几乎是去年同期的一半。尽管如此，一些街区的销售仍显示出增长迹象。他指出，

的销售额增幅最大。与去年相比，今年多出售了56套房产，增加了69%。然而，出售的房产类型发生了很大变化。在过去的三个月中，出售了更多的公寓，共有83套公寓，而去年同期只有9套公寓。

从长期来看，新西兰的净移民仍在强劲增长，消费者信心高涨，抵押贷款利率正在下降，奥克兰的住房短缺仍在继续。奥克兰的房价未来可能会继续上涨。澳澳移民顾问提醒，对于新西兰移民来说，如果考虑在奥克兰买房，

你可以抓住房价短期调整的机会，争取买到更心仪的新西兰房产。