买房该用父母的名义吗合法吗(买房用父母名字好吗)
有时,出于某些原因,买家希望以父母的名义买房,例如考虑婚姻财产的分配、税费以及个人信息的保密性。也有很多人可能会考虑遗产税的问题,直接以子女(通常是成年子女)的名义买房。
如果你用现金买房,没有任何困难。买房子可以写别人的名字。
如果有时出于某种原因,买家想以父母的名义买房,
例如,考虑婚姻财产的分配、税费和个人信息的保密性。也有很多人可能会考虑遗产税的问题,直接以子女(通常是成年子女)的名义买房。如果你用现金买房,没有任何困难。买房子可以写别人的名字。
如果你想以父母的名义买房,但你需要贷款(帮助父母还钱),那么你可以考虑成为非居民共同签署人或共同借款人。
如果留学生没有收入来源,想通过贷款的方式买房,可以共同向父母贷款买房,并以父母的收入或资产作为共同担保共同获得和偿还贷款。当然,应该考虑到,如果你以父母的名义买房,将来可能会有继承遗产税的问题。
然而,对于继承人来说,遗产税一般比赠与税少。而如果你买的是共有产权的房子,那么你在转让产权时可能需要纳税,并且有较高的税负。此外,还可能涉及一个互信问题。