房屋类型我们一般常见哪几种类型(房屋类型我们一般常见哪几种结构)

联排别墅联排别墅介于独立式住宅和公寓之间，价格也介于独立式住宅和公寓之间。一般来说，联排别墅更类似于住宅中的独立式住宅，比公寓略显私密，面积更大，比自己的小院子更具侵略性。

房子下面的那一小块地也归你所有，屋顶和车库也归你管理。

联排别墅一般从联排别墅中走出，联排别墅介于独立式住宅和公寓之间。

价格也在独立式住宅和公寓之间。一般来说，联排别墅在居住方面更类似于独立式住宅。与公寓房相比，联排别墅略显私密，面积更大，比自家的小院子还要大。房子下面的小土地也归你所有，屋顶和车库也归你管理。

联排别墅一般出现在大中城市的市区或郊区，这些地方的土地相对紧张，如纽约、旧金山、蒙特利尔、多伦多、悉尼、墨尔本、伦敦等地。

但是联排别墅也会受到小区业委会的限制和管理，业主不能随意在房屋的共用墙体和屋顶上进行结构性改建和扩建，这会影响与您共用结构性墙体和基础的邻居。

联排别墅的管理更接近于公寓。与公寓类似，许多联排别墅也有一些类似公寓的公共设施或俱乐部。大都会受到业主委员会（）的限制，但它不像公寓那样广泛，而且对租房或养宠物没有限制。

会收取物业费，一般比公寓低，业主委员会也会派人定期维护外墙。

公共绿化、冬季铲雪等。

虽然联排别墅比公寓更灵活，并拥有房屋的产权，但联排别墅重建的自由度和灵活性仍然有限，其拥有的土地并不大，结构重建不能随意进行。

一般由社区委员会管理的联排别墅也会要求住宅房屋的外部颜色装饰和造型的统一与和谐，但业主也可以通过窗台、庭院露台、大门颜色等细节选择个性化的装饰。

此外，我们还应该考虑联排别墅的问题。由于联排别墅的用地相对紧凑，许多联排别墅设计为34层，这可能会给家里有老人或孩子的人带来不便。当然，一些豪华联排别墅内部会有电梯。

纽约曼哈顿中央公园旁边几乎没有独立式住宅，伦敦海德公园旁边的市中心顶级地段也几乎没有。一种类似于独立式住宅的选择是联排别墅，其中一些也被称为“褐砂石？”（红砖排），

用砖或石头制成的。这样算下来，市中心顶级位置的联排别墅价值不菲，达到上亿元。