英国留学在外租房途径有哪些(英国留学租房流程)
1.在外租房主要有两种方式:1。私人房东:一般可以通过等软件找到。有的同学直接通过之前在英国的租房者找到了房东,也有的同学偶然在中国找到了房东。这种方法最大的优点是不需要支付代理费。
代理费一般为150-180英镑。首先,在外面租房有两种主要方式:
1.私人房东:
一般可以通过等软件找到。有些同学直接通过英国的最后一个租房者找到了房东,有些同学偶然在中国找到了房东。
这种方式最大的优点是不需要支付代理费,一般为每人150-180英镑。但不好的是很多事情都要自己做,有点像申请,找中介也是为了省事。而且如果遇到不友好的房东,押金最后也不会退还。
也有租户在租期前被驱逐的情况。
2.中介:
立正!必须是正规的中介,正规就代表着一个人是合法的,有法律保障的。第二,它代表了职业。
正规中介的优势在于:
1.有很多房子,只要你告诉我你的需求,有多少人需要厕所和浴室,中介会根据你的需求为你找到。
2.担心。合同订立后,中介会自动联系房东,让房东打扫房屋,修理或更换家具,并敦促房东持有押金等。这些事情自己不需要担心。建议刚去英国的同学,想租房子的话找中介。花钱买服务地图很方便。
而且代理费也不高。
正规的中介一般店面都比较好,你关注一下或者多问问同学就知道了。
此外,有些学校的学生还会提供租房服务,有些学校提供租房代理服务,不收取代理费。
二、英国留学和校外租房的十大注意事项:
合同细节
租赁合同通常很长,有很多条款,但这是你与房东讲道理的唯一依据,所以请确保仔细阅读整个合同,看看是否有漏洞。
财产清单
当你第一次入住时,房东必须向你提供一份详细的财产清单,确保清单中包含所有的家具和设备,并注明它们的状况。如果你有任何不满,你可以直接向房东提出。另外记得拍照发附件给楼主。
存款
入住之前,通常需要支付一定的押金。法律要求确保房东将您的押金存放在安全的地方,并为您提供相关证明。如果房东在合同到期后扣除了不合理的押金,你有权提出质疑。
代理费
英国房屋租赁代理的收费有很多不同之处,法律也有所不同。在英格兰和威尔士,代理人必须向您解释费用,而在北爱尔兰,他们不必解释。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房子之前,你应该先检查一下。
贵重物品保险
记得给自己的贵重物品买保险,比如手机、笔记本、相机等。房东一般不会给你买。
房东的信用等级
一些房东可能会骗取学生的钱。地方当局或学生会通常会通过租房签约计划帮助学生。租房前,上网查查信息,确保你的房东值得信任。
隐私
如果房东想看房,必须至少提前24小时通知租房者。你有权拒绝他们进入,无需事先通知。
住宅的能源使用。
在签合同之前,房东必须向您说明房屋的能源使用情况。这非常重要,因为高效的能源利用将为您节省大量资金。
出租学生的权利。
签订合同后,未经法院许可和一系列程序,房东无权驱逐您。同样,如果你签的是固定合同,房东也无权提高租金。
参加租户联盟
当地通常有租户团体或联盟为租户提供建议和支持。确保你加入了这些团体。群体越大,利益越多。